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CONDICIONES GENERALES DE USO Y NORMATIVA LEGAL PARA USUARIOS DE www.bilateralactivos.com

Las siguientes condiciones generales de uso y contratación regulan la relación jurídica derivadas de los procesos de registro y contratación entre los usuarios y BILATERAL FOCUS BUSINESS, S.L. (en adelante BFB o www.bilaeralactivos.com) Las presentes condiciones solo se refieren a los servicios prestados por BFB a través del portal de su propiedad www.bilateralactivos.com. Ser usuario de www.bilateralactivos.com implica que Ud. Conoce y acepta las presentes condiciones, si no está de acuerdo con las condiciones de esta plataforma, le rogamos que se abstenga de continuar utilizando la web www.bilateralactivos.com así como los contenidos de la misma.

1.- OBJETO

La plataforma www.bilateralactivos.com tiene como objeto la gestión, venta y/o subasta de activos de cualquier índole y especialmente activos pertenecientes a empresas en concurso de acreedores. El objetivo comercial es la difusión de bienes muebles o inmuebles y derechos que proceden bien de sociedades que han sido declaradas en Concurso de Acreedores, bien de personas físicas o jurídicas que desean enajenar sus bienes utilizando la plataforma www.bilateralactivos.com.

2.- USUARIOS

2.1- Cuestiones generales

Adquiere la condición de usuario cualquier persona física que culmine el proceso de registro previsto en www.bilateralactivos.com.

2.1.1- La condición de usuario puede tener varias finalidades:
a) Comprador/licitador de bienes procedentes de concursos de acreedores o de otras procedencias.
b) Administrador concursal.
c) Propietario y/o vendedor con cualquier otro título válido en derechos de bienes no procedentes de concursos de acreedores.

2.1.2.-El usuario declara que concurren en su persona las siguientes circunstancias:
a) Mayoría de edad y plena capacidad para contratar.
b) Que ha leído y acepta las presentes condiciones generales.
c) Residencia en España.
d) Disponer de correo electrónico válido.
e) Disponer de un número de teléfono móvil español.

2.2.- Registro de usuarios.

2.2.1.-Proceso de registro.
Para proceder al registro de usuario será necesasrio cumplimentar un formulario en el que el interesado deberá aportar su nombre y apellidos, DNI/NIF o NIE, número de teléfono español, correo electrónico, dirección completa y clave de acceso personal. Con esta información, la plataforma envía automáticamente un correo electrónico de verificación. Una vez completado este proceso, podrá acceder a la plataforma identificándose con su correo electrónico y la clave de acceso personal.

2.2.2.- Clave de acceso.
Los Usuarios podrán cambiar su clave de acceso en cualquier momento por cualquier otra. Los Usuarios se comprometen a hacer un uso diligente de las claves de acceso, así como a no poner a disposición de terceros sus claves de acceso. Los Usuarios se obligan a comunicar a www.bilateralactivos.com, con la mayor brevedad, la pérdida o robo de sus claves de acceso, así como cualquier riesgo de acceso a las mismas por parte de un tercero. BFB queda eximida de cualquier responsabilidad derivada de las acciones u omisiones que pudiesen acontecer con motivo de la pérdida de sus claves de acceso.

2.2.3.-Especialidades en el área personal del usuario en función del interés y de la calidad en la que se utilice el servicio.
Para un mejor servicio al Usuario, podrá establecerse un apartado en el área personal del Usuario para establecer los intereses del mismo, en función del tipo de activo del que se trate. La finalidad es informarle a través de correo electrónico de la existencia de liquidaciones coincidentes con sus intereses. Asimismo, se podrán establecer especialidades en el área personal en función del uso que se haga de la plataforma, bien como comprador/licitador, propietario/vendedor o Administrador Concursal.

2.2.4.- Responsabilidad sobre los datos de registro
El usuario registrado en el sitio web mediante un nombre de usuario y contraseña facilita los datos sobre los que tiene responsabilidad plena de uso y custodia, siendo responsable de la veracidad de los datos personales facilitados a BFB.

2.2.5.- Modificación de datos de registro
En caso de que sean modificados dichos datos personales por el usuario, deberá comunicar expresamente a www.bilateralactivos.com los cambios producidos.

2.2.6.- Baja como usuario
Para darse de baja como usuario se deberán dirigir por escrito a la siguiente dirección postal C/ Escultor Martínez Cerrillo, 13-2º-2, 14012-Córdoba o electrónica direccion@bilateralactivos.com.

2.2.7.- Intransferibilidad de la cuenta de usuario y bloqueo
La cuenta de usuario es intransferible. BFB puede proceder al bloqueo de la cuenta de usuario, de producirse el bloqueo o cancelación de la cuenta de usuario conforme al apartado 3 de las presentes condiciones, el usuario no podrá seguir utilizando los servicios de www.bilateralactivos.com sin autorización expresa de BFB y no podrá registrarse de nuevo sin autorización expresa.

2.2.8.- Perfil de representación
Los usuarios podrán participar en su nombre, en nombre de otra persona o personas, de una empresa o empresas, etc. En todo caso, los Usuarios deberán indicar antes de poder participar en una liquidación en nombre de quién participan y, por tanto, realizan la oferta, siendo esos datos los que se utilizarán para el remate en el supuesto de que esa oferta sea la ganadora. El Usuario que introduzca un perfil de representación declara tener los poderes necesarios de representación sobre sus representados, así como se hace responsable de la veracidad y exactitud de los datos de dichos representados. En todo momento tanto www.bilateralactivos.com, como, en su caso los administradores pueden solicitar a los usuarios que hayan pujado los poderes o autorizaciones concretas de sus representados para actuar en las liquidaciones, pudiendo tener por desistidas las ofertas que no gocen de la autorización pertinente, produciéndose para el usuario las consecuencias idénticas que las descritas en la cláusula 6.2. Una vez que se participa en un proceso de venta o subasta mediante un perfil de representación no podrá ser cambiado por otro en el mismo proceso. Es muy importante señalar el país de residencia de la persona a la que se representa, así como si se hace a título personal o empresarial, pues la actual legislación fiscal obliga a ello para la correcta repercusión del impuesto sobre el valor añadido.

3.- LIMITACIONES DE USO

No se permite el registro de más de un Usuario con el mismo correo electrónico, mismo número de teléfono móvil y/o mismo DNI/NIF o NIE. En el caso de que www.bilateralactivos.com localice datos ficticios en el proceso de registro, se reserva el derecho de eliminar a este Usuario. Los Usuarios se comprometen a utilizar este sitio web y sus servicios de conformidad con la ley y las presentes condiciones de uso, así como de conformidad con la moral y las buenas costumbres generalmente aceptadas y el orden público. Los Usuarios se obligan a abstenerse de utilizar este sitio web y sus servicios con fines o efectos ilícitos, contrarios a lo establecido en las presentes Condiciones de Uso, lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar este sitio web y sus servicios o impedir la normal utilización o disfrute del sitio web y de sus servicios por parte de los Usuarios. Bilateral Focus Business S.L. se reserva el derecho de cancelar la inscripción de aquellos usuarios cuyo comportamiento en una o varias liquidaciones hayan ido encaminados a la obstrucción del normal funcionamiento de la web o de una liquidación en concreto. En particular se podrá prohibir el acceso a la web a todos los usuarios que no cumplan con sus obligaciones como adjudicatarios de un activo.

4.- PROCESOS DE LIQUIDACIÓN DE UN ACTIVO

4.1.- Conceptos generales

Bien se trate de la liquidación de un activo procedente de un procedimiento concursal o bien se trate de un activo no procedente de un concurso de acreedores, se establecen los siguientes conceptos:

4.1.1.- En cuanto al precio y valor de los activos que podrán aparecer en cada proceso:
a) Valoración del activo: Es el importe establecido por el vendedor/administrador concursal como valor del activo.
b) Precio mínimo de venta: Es el importe por el que obligatoriamente se venderá el bien en el caso de que la oferta/puja iguale o supere este importe. Por el administrador concursal o propietario se aceptará obligatoriamente dicha oferta/puja, salvo que la venta se encuentre sometida a autorización judicial, a la que la venta quedará supeditada.
c) Precio de salida: Es el importe mínimo por el que se deben realizar ofertas o pujas. Si la oferta/puja es superior a este importe, pero inferior al precio de venta, por el vendedor o administrador concursal no se estará obligado a aceptar la venta.
d) Mayor puja: Es la mejor puja/oferta realizada por los usuarios pujadores durante la celebración del proceso de venta.

Los anteriores importes (a, b, y c) se reflejarán junto con la descripción del bien en las condiciones particulares de cada proceso de liquidación. El importe de la mayor puja podrá figurar en cada proceso de venta activo en www.bilateralactivos.com y, en su caso, se irá actualizando conforme el transcurso del proceso. Ninguno de los importes anteriores incluye los impuestos locales, autonómicos o estatales que graven el bien. Tampoco se encuentran incluidos los gastos notariales, registrales o de cualquier otro tipo inherentes a la transmisión. En las condiciones particulares de cada proceso de liquidación se anunciará si los importes anteriores incluyen o no la comisión de gestión a favor de BFB.

4.1.2.- Tramos de puja
Independientemente de existir o no precio de salida, se establecerán tramos de oferta o puja, de manera que cualquier oferta o puja que se realice habrá de ser necesariamente un múltiplo de dicho tramo. Con carácter general se establecen los tramos de la siguiente manera:
a) Activos con valoración igual o superior a 10.000 euros: 100 euros.
b) Activos con valoración inferior a 10.000 euros: 50 euros.
En las condiciones particulares de cada proceso se podrán establecer tramos de puja específicos diferentes de los anteriores.

4.1.3.- Puja automática.
Para facilitar una mayor comodidad en la realización de las pujas, nuestra plataforma web podrá incorporar un sistema por el cual puede fijar un importe máximo por el que estaría dispuesto a adquirir el activo. Si la puja fuese alcanzada o superada por otro postor, el sistema irá igualando la mayor puja existente aumentando según lo tramos fijados en las condiciones particulares de la subasta hasta alcanzar el importe máximo programado por Vd. El importe máximo fijado por el postor deberá ser necesariamente múltiplo del tramo de puja fijado para el proceso.

4.1.4.- Depósito
BFB se reserva el derecho a solicitar como condición previa a la participación en la subasta o realización de pujas la constitución de un depósito a los usuarios pujadores. Su falta de desembolso en las condiciones que se anuncien en las condiciones particulares supondrá la imposibilidad de participar en el proceso de liquidación en concreto y en su caso la anulación o pérdida de efecto de las pujas efectuadas. Una vez concluida la subasta y aceptada por el vendedor la puja realizada, serán devueltos los depósitos a los distintos usuarios pujadores excepto el del usuario pujador ganador de la subasta, siendo su depósito destinado al pago de los importes adeudados. En las condiciones particulares de cada proceso de venta se especificará la necesidad de constituir depósito, la cuantía del mismo y el número de cuenta donde debe hacerse efectivo. En los procesos de liquidación en los que sea necesaria la constitución de depósito se deberá facilitar por el usuario un número de cuenta a efectos de su devolución. Igualmente, www.bilateralactivos.com se reserva el derecho de exigir un depósito de garantía en aquellos casos en los que considere que la oferta pudiera ser fraudulenta o estar encaminada a la quiebra de la liquidación, como, por ejemplo, cuando se realicen ofertas que se consideren desproporcionadas en relación al activo en venta o a las ofertas anteriores por ese mismo activo. Al Usuario requerido para realizar depósito de garantía en una liquidación que no lo realizase en el plazo estipulado en el requerimiento, se le podrá tener por desistido en sus ofertas, así como impedir participar y/o seguir ofertando, en esa y sucesivas liquidaciones, desde el momento del requerimiento.

4.2.- Liquidación de activos no concursales

La liquidación del bien se realizará mediante las pujas realizadas en www.bilateralactivos.com por los usuarios pujadores durante el tiempo de duración previsto y anunciado en la página. Si se realizase una puja correcta en los tres minutos anteriores a la finalización de la subasta el sistema automáticamente ampliará el plazo de finalización de la misma en tres minutos. En estos casos de bienes no concursales y durante el periodo de celebración de la subasta BFB. siguiendo instrucciones previas del usuario vendedor podrá acordar la finalización de la misma aunque que la mayor puja realizada no haya alcanzado el precio de venta, esta circunstancia se publicitará en www.bilateralactivos.com durante un tiempo de 24 horas a los efectos de que por los usuarios pujadores se puedan realizar pujas cuyo importe iguale o supere el precio de venta, en cuyo caso no se procederá a la finalización de la subasta sino que se estará al tiempo de duración anunciado en www.bilateralactivos.com a instancias del usuario vendedor. Una vez finalizado el tiempo de subasta, BFB remitirá un correo electrónico al usuario pujador que haya realizado la mayor puja registradas en el portal www.bilateralactivos.com indicándole que su puja ha sido la mejor que se ha registrado, igualmente se comunicará al vendedor la finalización de la subasta y el importe de la mayor puja. Si el vendedor aceptase la mayor puja realizada aun no habiendo superado la misma el precio de venta y realizase el remate, BFB se pondrá en contacto con el usuario pujador que la haya realizado, remitiéndosele un correo electrónico que le indicará que su puja ha sido aceptada, los importes a satisfacer y forma de pago. Con posterioridad, BFB, remitirá nuevo correo electrónico al usuario pujador, en el que pondrá en su conocimiento los datos relativos a la fecha, lugar y forma de llevar a cabo la adjudicación definitiva. El adjudicatario deberá hacer efectiva la comisión de gestión a favor de BFB con anterioridad a la entrega del bien de acuerdo con lo establecido en la cláusula 5 de las presentes condiciones generales.

4.3.- Liquidación de activos concursales

4.3.1.- Cuestiones generales sobre la liquidación de activos concursales
Las reglas para la liquidación de los activos vendrán dadas por la legislación vigente en materia concursal, el correspondiente Plan de Liquidación, las correspondientes bases para la venta o subasta o en su caso, las que se acuerden. En orden supletorio, se aplican las siguientes reglas básicas establecidas para cada tipo de proceso. Las bases de liquidación fijarán el período de ofertas para cada liquidación, no obstante, serán publicados en www.bilateralactivos.com con un mínimo de 1 días naturales de antelación al comienzo de dicho período. La hora de referencia es la de Madrid (España). La realización de la mayor oferta no asegura necesariamente el remate por parte del liquidador, lo cual dependerá de las reglas establecidas en las bases de la liquidación y normas legales complementarias. Será el administrador concursal quien plantee la forma de llevar a cabo la adjudicación del bien, con condiciones tales como lugar o fecha de la firma, en atención a las limitaciones propias de la Ley Concursal, del Plan de Liquidación aprobado judicialmente o de las bases de la venta/subasta correspondiente. www.bilateralactivos.com declina cualquier responsabilidad a este respecto. La cesión de remate o adjudicación a persona distinta del adjudicatario a cuyo favor se hubiere aprobado remate está prohibida con carácter general, salvo que se disponga lo contrario en las bases particulares de la venta/subasta. En caso de que el Plan de Liquidación judicialmente aprobado o las Bases de la Venta/Subasta correspondiente permitiesen la transmisión de los bienes liquidados a terceros distintos de la adjudicataria a cuyo favor se hubiera aprobado el remate, el usuario adjudicatario comunicará a BFB su intención de que el bien adjudicado se transmita directamente a un tercero, ya sea una persona física o jurídica y BFB se lo comunicará al administrador concursal. En este supuesto, el tercero asumirá íntegramente todas las obligaciones del adjudicatario mejor postor, emitiéndose la factura por la comisión de gestión por www.bilateralactivos.com a nombre del nuevo adjudicatario.

4.3.2.- Liquidación mediante subasta
La subasta del bien se realizará mediante las pujas realizadas en www.bilateralactivos.com por los usuarios pujadores durante el tiempo de duración previsto y anunciado en la página web. Si se realizase una puja correcta en los tres minutos anteriores a la finalización de la subasta y la misma se reflejase en la página web, el sistema automáticamente ampliará el plazo de finalización de la subasta en tres minutos. Una vez finalizado el tiempo de subasta, BFB remitirá un correo electrónico a la administración concursal informándole de la finalización de la subasta, de las pujas realizadas y si la oferta ha superado el precio de venta o el precio de salida. Igualmente, BFB, remitirá un correo electrónico al usuario pujador que haya realizado la mayor puja registrada, indicándole que la suya ha sido la mejor que se ha registrado. Si la administración concursal aceptase la mayor puja, se remitirá al usuario pujador un correo electrónico conteniendo los detalles del bien adquirido y los importes a satisfacer, siendo:
o El precio de adquisición del bien, excluidos los impuestos aplicables (IVA; TPO, AJD…).
o En su caso, otros importes inherentes a la adquisición establecidos en las condiciones particulares de la subasta.
o La retribución a satisfacer a BFB más IVA.
o Deducción del depósito constituido, en su caso.

4.3.3.- Liquidación mediante venta directa.
Si así lo prevé el plan de liquidación o media autorización judicial, los bienes podrán ser realizados previa indicación por la administración concursal mediante venta directa. A este tipo de venta se le dará la misma publicidad que al resto de los bienes contenidos en www.bilateralactivos.com, siendo su forma de realización la subasta anunciada anteriormente o la determinada por la administración concursal. Los acreedores con privilegio especial cuyo crédito este afecto a este bien podrán adjudicarse este bien por el importe de su crédito de acuerdo con las especialidades previstas en el plan de liquidación y la ley concursal.

4.3.4.- Mejora de puja u oferta y subastilla en caso de existencia de acreedor privilegiado
Salvo que el plan de liquidación o el administrador concursal indique otra cosa, una vez celebrada la subasta o finalizada la venta directa de un bien afecto a un crédito con privilegio especial y si la mayor puja u oferta realizada no cubre el importe de dicho crédito y así estuviera establecido en el plan de liquidación, previa comunicación de estas circunstancias al acreedor privilegiado y a la administración concursal mediante sendos correos electrónicos remitidos por BFB, el acreedor privilegiado en el plazo de 10 días desde la recepción de dicha comunicación podrá mejorar la puja u oferta realizada. La mejora de la puja u oferta realizada por el acreedor privilegiado, conllevará necesariamente la aceptación por parte de este de las presentes condiciones, y en particular las relativas al pago y aceptación de la comisión de gestión a percibir por BFB. De la misma forma, se remitirá un correo electrónico al usuario que realizó la mayor puja u oferta, comunicándole esta circunstancia, así como la próxima realización de una subastilla si se procediera por el acreedor privilegiado a mejorar la puja u oferta realizada. A tenor de lo anterior, salvo que el mejor postor u ofertante manifestara su intención de no participar, se llevará a cabo una subastilla nueva subasta entre el usuario mejor postor y el acreedor privilegiado que se regirá por las reglas establecidas por BFB para la subasta, remitiéndose un correo electrónico a la administración concursal, al acreedor privilegiado y al usuario pujador u ofertante que hubiese efectuado la mayor puja, indicándoles igualmente la fecha y hora de inicio de la subastilla subasta respecto a dicho bien. El acreedor privilegiado debe participar en la subasta como usuario de la página de BFB. Si por el contrario, en el anterior plazo de diez días no se realiza ninguna puja por el acreedor privilegiado, la administración concursal podrá aprobar el remate a favor del usuario pujador u ofertante que realizó la mayor puja, remitiéndose un correo tanto a la administración concursal como al acreedor privilegiado señalando la inexistencia de mejora de puja , por lo que la administración concursal deberá proceder conforme a lo previsto en el plan de liquidación y la legislación correspondiente. La administración concursal comunicará al acreedor privilegiado si debe o no comparecer a la firma del documento para recibir el precio del bien hasta el límite de su crédito y otorgar los documentos para cancelar las cargas que tuviese el bien.

5. HONORARIOS DE GESTIÓN

5.1.- Honorarios de gestión.

BFB por su labor de plataforma publicitaria, recogida de ofertas, asesoramiento, intermediación y/o gestión en las operaciones de compra venta que se lleven a efecto a través de su plataforma web www.bilateralactivos.com, percibe unos honorarios denominados comisión de gestión que deben ser satisfechos con carácter general, por el Usuario adquirente de cualquiera de los bienes y derechos que estén publicados en el portal. Si excepcionalmente se tratara una venta/subasta sin comisión de gestión con cargo al comprador, dicha circunstancia aparecerá en las condiciones específicas de la venta que se trate como “comisión de gestión 0%”, debiendo el usuario postor ignorar las condiciones de la presente clausula. Únicamente están obligados al pago de los honorarios los usuarios que resulten adjudicatarios del bien objeto de la venta o subasta Como regla general, la comisión de gestión establecida no se encuentra incluida en el precio o tipo de salida, por lo que es un importe independiente del precio de adjudicación que deberá satisfacer en la forma establecida en la presente cláusula. En el caso de que se incluyera dicha comisión en el precio de salida, por parte de www.bilateralactivos.com se especificaría esta circunstancia en las condiciones específicas de la venta que se trate como “comisión incluida en el precio o tipo de salida”

5.2.- Comisión de gestión y ofertas.

5.2.1.- Comisión de gestión no incluida en el precio o tipo de salida.
En este caso las ofertas realizadas por los usuarios no incluirán la comisión de gestión. En caso de resultar adjudicatario se añadirá al importe de adjudicación la cantidad que resulte aplicable en concepto de comisión de gestión.

5.2.2.- Comisión de gestión incluida en el precio o tipo de salida.
En este caso las ofertas realizadas deberán incluir el importe que corresponda a la comisión de gestión establecida para la venta en concreto.

5.2.3.- En ningún caso las ofertas realizadas incluyen los impuestos aplicables ni a la transmisión del propio activo ni a la comisión de gestión, que deberán ser satisfechos por el usuario que finalmente resulte adjudicatario conforme a la legislación vigente y a lo dispuesto en el plan de liquidación.

5.3.- Importe

El importe correspondiente a la comisión de gestión a favor de www.bilateralactivos.com por sus servicios, se calculará tomando como base la oferta realizada por el Usuario durante el periodo de licitación del bien en concreto y que finalmente resulte ganadora y aceptada por parte del Liquidador, aplicando un porcentaje establecido para cada uno de los procesos de venta o subasta. La determinación exacta del porcentaje aplicable para cada bien de venta o subasta se establecerá en las condiciones particulares publicadas en www.bilateralactivos.com.

5.4.- Impuestos aplicables a la comisión de gestión.

La comisión de gestión está sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) por lo que el importe que corresponda en dicho concepto será incrementado con el tipo que en cada momento corresponda por dicho impuesto.

5.5.- Forma de pago

En caso de que la oferta aceptada no incluya la comisión de gestión, se procederá conforme al apartado 5.3 del presente documento. En caso de que la oferta aceptada incluya la comisión de gestión se deducirá de la misma el importe correspondiente con forme al apartado 5.3 de esta cláusula. Si se tratase de una oferta que no cubre el precio o tipo de salida, y esta fuera aceptada por el liquidador o administrador concursal, igualmente se deducirá de la oferta aceptada el importe correspondiente a los honorarios de BFB. El pago se realizará salvo que se establezca otra cosa mediante transferencia bancaria a la cuenta designada por BFB. BFB remitirá por correo electrónico al adjudicatario la correspondiente factura que deberá ser abonada por transferencia bancaria o en la forma que se determine, en los diez días siguientes a su remisión, y en cualquier caso con anterioridad a la adjudicación del bien. siendo requisito para llevar a efecto la adjudicación la verificación de la realización del pago por parte del liquidador o administrador concursal.

5.6.- Carácter vinculante e irrevocable de las ofertas

Dado el carácter vinculante e irrevocable de las ofertas, en el caso de aprobación de una oferta a un usuario convirtiéndose en adjudicatario, los honorarios de gestión deberán ser abonados por éste aun en el caso de que no comparezca al otorgamiento de los documentos de adjudicación, todo ello sin perjuicio de las demás consecuencias que su falta de comparecencia puede conllevar conforme a lo establecido en la cláusula 6.2.

6.- OBLIGACIONES ADICIONALES DE LOS USUARIOS

6.1.- Vendedor

El vendedor faculta a BFB para actuar como intermediario para vender a través de www.bilateralactivos.com los bienes que se determinen, comprometiéndose a suscribir un contrato en el que se especifiquen los términos y duración de la labor de intermediación en la venta de BFB, asimismo se compromete a realizar las acciones necesarias y firmar cuantos documentos sean necesarios a los efectos de formalizar la transmisión del bien. El usuario vendedor se hace responsable de que los bienes publicitados a su instancia incluidos en www.bilateralactivos.com son de su propiedad o, en su caso garantiza que está válidamente autorizado por el propietario para disponer de éstos, obligándose a acreditarlo en caso de que así fuese requerido. El vendedor deberá suministrar a BFB toda la información y documentación técnica, jurídica y comercial de los bienes que se incluyan en www.bilateralactivos.com, así como comunicar cualquier información sobre el estado del bien a fin de que así pueda ser incluido en su ficha técnica. Cualquier inexactitud sobre los datos facultará a BFB para que pueda retirar inmediatamente el bien de su página web, respondiendo de los daños y perjuicios que pudieran derivarse de la inexactitud de los datos suministrados. Queda terminantemente prohibido que el vendedor personalmente o a través de terceras personas, haga pujas en sus propios lotes con el ánimo de incrementar los valores de adjudicación de los lotes y no con la intención de compra. En el caso de que sea detectada una acción de este tipo, BFB podrá cancelar inmediatamente la/las cuentas de usuario utilizada/s con este fin, y retirar el/los lotes de subasta. Queda prohibida la realización de ofertas mediante métodos de procesamiento automático de datos. En el caso de que se produzca alguna de estas acciones por el vendedor BFB se reserva el ejercicio de las acciones legales que correspondan por los daños y perjuicios sufridos. Desde la firma del contrato de intermediación los bienes no podrán ser retirados en ningún caso por el vendedor de forma unilateral desde la firma de contrato de mediación hasta la fecha de finalización de la subasta. El vendedor en el plazo de cinco días desde la comunicación de la finalización de la subasta debe comunicar a BFB la aceptación o no la puja realizada, dependiendo del importe de la misma, incumpliendo en caso contrario sus obligaciones contractuales quedando facultada esta mercantil a reclamar su comisión y/o reclamar los daños y perjuicios que pudieran derivarse. El incumplimiento de las obligaciones por parte del vendedor supondrá su obligación de satisfacer como indemnización el importe de la comisión que tendría que haber percibido y/o los daños y perjuicios que pudieran haberse irrogado, tomando como referencia a dichos efectos el precio de venta.

6.2.- Adjudicatario.

Todas las ofertas que el Usuario realice en www.bilateralactivos.com son vinculantes e irrevocables. La falta de asistencia al otorgamiento de los contratos de compra venta o la falta de pago, total o parcial, del precio, de los honorarios de gestión de www.bilateralactivos.com y/o de sus impuestos facultará al Liquidador y, por delegación, a www.bilateralactivos.com para tenerle por desistido en su oferta de compra, sin necesidad de declaración o intimación judicial alguna, hallándose facultado para adjudicar el activo a liquidar a las siguientes mejores ofertas recibidas en el proceso de venta o subasta en los términos previstos en el Plan de Liquidación o en las Bases correspondientes. El Usuario incumplidor podrá ser exigido judicialmente de cumplimiento de las obligaciones asumidas, como el abono de la comisión de gestión a favor de BFB y del abono de los daños y perjuicios sufridos que se fijan en un mínimo del 5% del valor de venta la indemnización a satisfacer en su caso a los propietarios del bien, sin perjuicio de otras cantidades que por daños y perjuicios le pudieran ser reclamadas. El administrador concursal o vendedor podrán exigirle el cumplimiento forzoso de dichas obligaciones judicialmente y/o el resarcimiento por los daños y perjuicios causados. En el caso de existir depósito realizado por el usuario incumplidor, este se destinará a cubrir las cantidades resultantes según lo expuesto en los párrafos anteriores.

6.3.- Administración concursal.

Todos los productos incluidos en un Plan de Liquidación deberán ser autorizados para su publicación por la Administración Concursal. Asimismo, la Administración Concursal facilitará a BFB toda la información relativa a los bienes y derechos en liquidación, el plan de liquidación y en definitiva toda la documentación relevante, autorizando su publicación en la web BFB como gestor en la liquidación online de productos relacionados con personas físicas o jurídicas declaradas en situación legal de Concurso de Acreedores, difunde los bienes y derechos titularidad de los concursados en cuyos procedimientos judiciales han sido designados como Administradores Concursales. La comisión devengada a favor de Bilateral Focus Business, S. L. vendrá determinada por la aplicación del Contrato de Servicios firmado entre la Administración Concursal y BFB en cada caso. En el caso de que la Administración Concursal diera por buena la oferta realizada, se pondrá en contacto con Bilateral Focus Business, S. L. para que se realice el remate y se le facilite los datos completos del usuario ganador y pueda proceder a contactar con él y proceda a la adjudicación del producto. A fin de proceder a la adjudicación definitiva del producto, el Administrador Concursal trasladará al Usuario ganador los detalles relativos a lugar, fecha y/o forma de llevar a efecto la adjudicación definitiva. En el caso de que la adjudicación se realice telemáticamente sin la necesidad de estar presentes el adjudicatario y la Administración Concursal, en el momento en que se lleve a efecto la entrega del producto, entrega de documentación y pago del precio, tras la emisión de las correspondientes facturas de la Administración Concursal y BFB, la Administración Concursal vendedora se compromete a exigir y verificar en nombre de BFB el pago por el usuario del importe correspondiente a los honorarios de gestión devengados a favor de BFB no pudiendo adjudicar el producto en el caso de que no se le haya realizado el pago por su gestión a BFB. Asimismo, la Administración Concursal puede recepcionar el pago a nombre de BFB y se compromete a entregar el pago recibido por el adjudicatario a BFB y hacerle entrega del mismo en un plazo máximo de cinco días desde la firma del documento de venta. En el caso de que BFB no pueda asistir a la firma, la Administración Concursal se compromete a retirar el talón bancario correspondiente a los honorarios de gestión de BFB y remitirlo en un plazo de cinco días. La Administración Concursal también podrá comunicarle a BFB el lugar, día y hora de la entrega del bien o derecho adjudicado, para que proceda a asistir a la entrega del producto y cobro de la gestión de difusión del activo, tras la correspondiente emisión de factura. En el caso de que un Usuario adjudicatario comunique a la Administración Concursal su intención de que el bien adjudicado se inscriba a nombre de un tercero, ya sea persona física o jurídica, y la Administración Concursal acepte dicha modificación, será responsabilidad de la Administración Concursal comunicárselo a BFB para que modifique la factura con los gastos de gestión producidos a nombre del usuario adjudicatario.

7.- DERECHO DE DESISTIMIENTO

El Artículo 103 de Ley 3/2014, de 27 de marzo, por la que se modifica el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre señala las excepciones al derecho de desistimiento: el derecho de desistimiento no será aplicable a los contratos que se refieran a los contratos celebrados mediante subastas públicas. Por lo tanto, una vez aceptadas nuestras condiciones, no se podrá devolver ninguna cantidad abonada.

8.- EXCLUSIONES DE RESPONSABILIDAD

Los datos contenidos en la ficha de información de cada liquidación han sido aportados y revisados por los Liquidadores, con lo cual BFB no se hace responsable de inexactitudes, errores o cualquier otra circunstancia que no refleje la realidad. Los textos jurídicos que aparecen en www.bilateralactivos.com se ofrecen con una finalidad informativa o divulgativa. BFB intentará velar por la actualización, exactitud y veracidad de los mismos, si bien advierte que no son los textos oficiales a todos los efectos y declina toda responsabilidad por los daños que puedan causarse debido a las inexactitudes o incorrecciones de los mismos. Para poder proporcionarle el servicio de ubicación geográfica en la ficha de la liquidación de los activos de naturaleza inmobiliaria, BFB utiliza los datos proporcionados por Google, Inc., a lo cual usted consiente expresamente al contratar el alta como Usuario en www.bilateralactivos.com.

BFB no garantiza los conocimientos, buenas prácticas o experiencia profesional de ningún experto no perteneciente a la empresa e inscrito como profesional en la plataforma web www.bilateralactivos.com.

BFB no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del sitio web y de sus servicios. Cuando ello sea razonablemente posible, BFB advertirá previamente de las interrupciones en el funcionamiento del sitio web y de cualquiera de sus servicios.

BFB tampoco garantiza la utilidad del sitio web y de sus servicios para la realización de ninguna actividad en particular, ni su infalibilidad y, en particular, aunque no de modo exclusivo, que los Usuarios puedan efectivamente utilizar el sitio web y sus servicios, acceder a las distintas páginas que forman el sitio web o a aquellas desde las que se prestan los servicios.BFB se reserva el derecho a realizar cambios o actualizaciones con respecto o sobre el contenido de esta web o sobre el formato que utiliza en cualquier momento y sin previo aviso.

BFB se reserva el derecho de finalizar o restringir el acceso a la web sea por la causa que sea y a su entera discreción.

BFB no se hace responsable de los daños y perjuicios que se produzcan por fallos o malas configuraciones del software instalado en el ordenador del Usuario, fallos en la transmisión y defectos del fabricante de software.

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9.- MODIFICACIONES

BFB podrá variar las presentes Condiciones de Uso en cualquier momento, debiendo los Usuarios aceptarlas de nuevo para poder seguir participando como tales en la web. Si por cambio legislativo o resolución judicial deja de ser aplicable una parte de las presentes Condiciones de Uso, dichas cláusulas serán anuladas, pero las demás serán perfectamente válidas y permanecerán en vigor. El hecho de continuar usando este portal web implica que el Usuario acepta estas Condiciones de Uso y se compromete a aceptar las modificaciones realizadas en las mismas, obligándose a revisar esta página con frecuencia. En caso de no aceptar estas condiciones, no debe seguir participando de los procesos publicados en la web de BFB.

10. USOS DE ENLACES DE LA WEB

El uso de enlaces a las páginas internas de las webs de BFB (‘deep linking’) requerirá el consentimiento previo por parte de dicha entidad. BFB no puede hacerse responsable del contenido y las políticas de los sitios web de terceras organizaciones que el Usuario pueda alcanzar desde enlaces alojados en la web de BFB Esta información se proporciona únicamente a título informativo, sin que ello suponga necesariamente la aprobación del contenido de los mismos por parte de BFB, ni la existencia de ningún tipo de asociación entre BFB y las personas o entidades que los operan, ni garantiza la ausencia de virus u otros elementos en los mismos que puedan producir alteraciones en el sistema informático (hardware y software), en los documentos o los ficheros del Usuario, excluyéndose toda responsabilidad por los daños de cualquier clase causados al usuario por estos motivos. Asimismo, BFB hará cuanto sea posible para señalar gráficamente dónde se produce este tipo de situaciones, sin estar obligada en ningún momento a ello ni asumiendo responsabilidad por no hacerlo, ya que es total responsabilidad del Usuario conocer la tecnología que está utilizando y su navegador para tomar sus propias decisiones sobre lo que quiere y no quiere hacer.

11.- LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN COMPETENTE

Para la resolución de cualquier controversia que pudiera suscitarse en cuanto la utilización y uso de la plataforma web, o interpretación y aplicación de las presentes Condiciones de Uso, resultará de aplicación la legislación española vigente. Asimismo, el Usuario se somete a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Córdoba capital (provincia de Córdoba, España). Si tiene alguna duda sobre la utilización de la información contenida en este portal web puede contactar con BFB mediante el correo electrónico subastas@bilateralactivos.com.

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